冬天一过，万事万物开始热络起来，房地市场差不多也是如此，没有大雪大雨的阻碍，想买房看房的，也开始积极起来。
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但对卖家而言，看房的人多，并不表示下订单也会很踊跃，特别是在低陆平原，房地市场本就很旺，对卖家而言，要给出具有竞争性的价格，时机很重要。最近，房地产网站Zolo发布了一份报告，分析了加拿大主要城市，卖家上市房屋的最佳时间。
一般而言，经过漫长的冬季，房屋的“库存”够多，似乎应该会让房地市场显得很活络，但Zolo则认为，“不一定”，因为还有些额外的因素，可能会影响卖家将房屋投放市场的最佳时间，包括当地住房市场的具体情况、就业增长、当前和预计的抵押贷款利率、最近和研议的住房法规以及税收优惠…
Zolo收集了十多年的市场数据，制出了图表，方便大家根据居住地区的房屋，找到最好的卖房时机。
从这些图表可清楚看见，在大温哥华，“如果你在温哥华、北岸、史戈米殊、高贵林、南素里和列治文出售独立屋（或城市屋），最佳时机是在秋季早期或晚期。跳过春季市场并在秋季上市的卖家在出售房屋时平均多赚取15,000（加元，下同）至150,000元。”![[必看]你想卖房？你知道一年中 最好的时机在哪一季吗？](https://www.ejiao.org/uploads/2022-11-30/1669776719543.png)
至于公寓的出售时机，则略有不同，“那些在温哥华、北岸、素里、克罗弗代尔（Cloverdale）和兰里地区出售公寓的人可能也想等待并在秋季上市，这时卖家平均可多赚得10,300元
左右。”
如何卖屋赚大钱![[必看]你想卖房？你知道一年中 最好的时机在哪一季吗？](https://www.ejiao.org/uploads/2022-11-30/1669776722137.png)
温哥华市／最好时机：9月底／平均可多赚6.2万
列治文市／最好时机：10月底10月初／平均可多赚3.9万
本拿比市／最好时机：6月底／平均可多赚2.36万
素里市／最好时机：11月初／平均可多赚1.58万
高贵林市／最好时机：11月中／平均可多赚3.74万
兰里市／最好时机：11月初／平均可多赚4.24万
阿博斯福市／最好时机：10月底11月初／平均可多赚1.96万
新西敏市／最好时机：4月底5月初／平均可多赚2.13万
西温哥华市／最好时机：10月底11月初／平均可多赚14.97万
北温哥华市／最好时机：11月中／平均可多赚4.39万
如何卖公寓（一单位）赚大钱![[必看]你想卖房？你知道一年中 最好的时机在哪一季吗？](https://www.ejiao.org/uploads/2022-11-30/1669776723384.png)
温哥华市／最好时机：9月中下旬／平均可多赚1.95万
列治文市／最好时机：4月上中旬／平均可多赚8900元
本拿比市／最好时机：9月上中旬／平均可多赚8000元
素里市／最好时机：10月初／平均可多赚7200元
高贵林市／最好时机：8月中／平均可多赚7400元
兰里市／最好时机：11月初／平均可多赚1.03万
阿博斯福市／最好时机：6月中／平均可多赚3400元
新西敏市／最好时机：9月上中旬／平均可多赚7200元
西温哥华市／最好时机：10月底11月初／平均可多赚14.97万
北温哥华市／最好时机：11月中／平均可多赚2.16万
信源：Vancouver Courier
